Юридическая помощь

Помощь в согласовании работ

Строительный бизнес это самый контролируемый вид деятельности. Для постройки объекта, нужно пройти дюжину инстанций, предоставить полный пакет документов, заключить множество договоров, не всем строительным компаниям такая деятельность по силам. Чтобы получить все требуемые разрешения, найти инвесторов и заключить договоры,  нужно приличный юридический опыт.

Кадастровые услуги

Кадастровые работы необходимы для целей постановки объекта недвижимости или земельного участка на кадастровый учет, изменения характеристик объекта недвижимости или земельного участка, их площади и границ, а также для прекращения кадастрового учета недвижимости.

Результатом кадастровых работ являются подготовленные по результатам произведенных обмеров и геодезической съемки документы:

• Технический план созданного или реконструированного здания, или сооружения;
• Межевой план земельного участка подготовленный в результате образования, раздела, объединения, или перераспределения земельного участка, а также в целях уточнения границ земельного участка и его характеристик;
• Акт обследования земельного участка, подготовленный в целях снятия объекта кадастрового учета с государственного кадастра и прекращения прав на него.

Документы, которые потребуются для проведения кадастровых работ:

• Проектная документация или архитектурный, эскизный проект (при наличии);
• Разрешение на строительство (при наличии);
• Свидетельство или выписка на здание или земельный участок;
• Нотариальная доверенность.

Геодезические работы

Геодезические изыскания — комплексные мероприятия по изучению и анализу ситуационных данных о рельефе земельного участка, его гидросети, растительности, текущем использовании, наличии и расположении зданий и сооружений, линейных объектов, наземных и подземных коммуникаций.

Результаты инженерно-геодезических изысканий являются основанием для строительного проектирования, документирования и паспортизации объекта, и проведения других видов исследований.

Исполнительная документация

Это текстовые и графические материалы, которые должны собираться прорабом в процессе строительства, ее подписывают все ответственные лица. Документация оформляется во время строительства, ремонта или реконструкции объекта.

По каждой работе заполняются отдельные акты, точного перечня данных актов не существует. В этом кроется основная сложность подготовки исполнительной документации, на разных объектах по одним и тем же работы может оформляться разное количество актов, все зависит от требований технического надзора заказчика, которым необходимо неукоснительно следовать, чтобы сдать объект и получить свои деньги.

На строительной площадке оформлением исполнительной документации должен заниматься производитель работ, но зачастую этим занимается нанятая организация, которая берет на себя обязательства все подготовить и сдать за производителя работ исполнительную документацию заказчику.